打造近悦远来消费新高地 徐汇区政协举办委员会客厅活动

　　近日，为深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，积极探讨如何推动商业房地产市场平稳健康发展，徐汇区政协经济委以“商业房地产的发展前景”为主题举办委员会客厅活动。

　　交流会上，区政协委员姚海波、程曦、汪志刚、杜建峰、益晨旭、康泰，落组徐汇的市政协委员、上海市社会科学院应用经济研究院研究员郑琦，受邀的深圳招商商置投资有限公司（招商商管公司）华东区域副总监黄家友等，结合专业知识和实践经验，分别从品牌方、载体方、运营方、投资人及理论研究者等角度，就商业房地产的发展前景、盈利模式、营销策略、国内外情况、市场需求、新兴产业和未来发展等内容，共同为徐汇区商业房地产的发展建言献策。

　　委员们提出，商业综合体这一业态紧贴百姓消费需求，满足消费过程中的体验感和互动性，具有广阔的发展前景。商业综合体当前面临市场竞争加剧、消费者需求多元、传统实体店受线上消费猛烈冲击等挑战，要提升自身核心竞争力，平衡好规划和定位、人气和营收、竞争和互补等关系，做好商旅文体展协同联动的大文章。商业综合体的发展要坚持创新迭代、求新求异，积极探索新模式、新业态，在设计理念、建筑风格、功能布局等方面综合发力，注重运营效率和服务质量同步提升，以期在市场竞争中发挥自身优势，巩固自身地位，持续在徐汇区打造近悦远来的中心城区消费新高地。

　　区政协副主席俞晓红说，委员会客厅作为区政协经济委精心打造的品牌项目，为委员们提供了一个深入交流、集思广益的对话平台，委员间增进了了解、交流了思想、分享了经验、促进了友谊。她希望，委员会客厅活动能够常办常新，委员们将思想碰撞过程中激发出的创新性观点和建议转化为高质量的社情民意信息与提案，为政府决策提供参考建议，为区域经济社会发展贡献智慧力量。