巴中市巴州区政协“有事来协商”进小区——解决群众诉求 助力基层“善治”

　　“多亏政协搭台协商，才让我们业主和物业达成共识，实现共赢。”近日，巴中市巴州区宕梁街道政协工作联络组通过搭建“有事来协商”平台，帮助辖区内的王府景小区解决了小区公共区域收益分配问题，得到业主和物业双方点赞。

　　王府景小区位于巴中市巴州区宕梁街道中坝社区，2015年建成投用，小区一二期共有17个楼栋2666户居民。近年来，随着业主陆续入住，居住人口急剧膨胀、矛盾纠纷频发、治理主体单一等问题愈发凸显，特别针对小区物业侵占业主公共区域收益的问题，业主与物业公司之间矛盾突出。对此，宕梁街道政协工作联络组把“有事来协商”平台搬到小区院坝，化解小区业主和物业矛盾，为业主争取公共区域收益107万元。

　　在区政协的指导下，宕梁街道政协工作联络组通过“有事来协商”议事室，在王府景小区建立“小区联席会”制度，由小区党支部主导，组织业委会、物业公司定期议事、定期协商，先后召开联席会议2次，协商小区公共区域收益分配问题。在征求业主意见后，将架空层租金收益按户平均分配，小区每户业主抵扣当年物业费400余元，对公共区域广告收益，在年底为每户业主购买大米等生活用品。

　　在拟定收益分配方案之后，宕梁街道政协工作联络组再次组织全体业主进行会议讨论、表决，并将方案在小区广泛公示，形成最终分配意见。同时，向业主晒账单，做到公平分配，让每位业主心中都有一笔“明白账”。

　　（张盛江）